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高層建筑消防驗收
發布時間：2016/4/18 22:49:20
由于高層建筑其自身具有樓層高、疏散困難、火勢蔓延較快等方面的特點,因此要格外注重其消防防火方面的內容,在實際的設計過程中要做到以預防為主,消防和防火相結合方針,在采取可靠防火措施的基礎上的,做好自防自救,這些都是做好高層建筑消防工作中的重要的環節,但是目前在其消防過程中還有一個環節上容易出現問題,即消防驗收,在驗收過程中出現問題原因有很多,實際影響的因素也很多,都在_程度上增加了高層建筑物的火災危險性。 （海南省建筑防火管理規定）中也針對建筑消防驗收等方面的問題做出了相關的規定,因此針對高層建筑消防驗收工作進行討論具有_重要的現實意義。
一、高層建筑消防驗收上所存在的問題
?。ㄒ唬┰O計圖紙不全,消防審核阻難
在實際的建筑施工過程中,有一些建筑設計人員對建筑防火設計沒有給予充分的重視,同時具備_性設計技術人才相對缺乏,因此在建筑消防設施設計上無法跟總設計相配套,再加上有些建筑工程時間比較緊,設計周期上也比較短,設計人員往往也是為了圖方便,從而使各種_設計人員之間不配合,在建筑工程圖紙的設計上經常會出現漏圖、缺圖,或者是圖紙不能滿足建筑施工客觀需要,這些原因都會導致建筑工程存在_為嚴重的消防安全隱患。比如在建筑物中缺乏室內外消防水源、消防通道嚴重缺乏、建筑之間沒有保留足夠的防火安全距離等等。這些問題到了消防驗收中也無法得到根本意義上的整治,只能是推倒重建,從而造成_為嚴重的經濟損失和資源浪費。
?。ǘ┦┕べ|量差,消防設施運行困難
由于有些建筑施工單位在工程的投標過程中對工程量有所隱瞞,因此在投標中采用的是低報價,這_造成了工程總造價上的巨大缺口,從而影響到了工程質量;而有些建筑施工單位中的_技術人員對一些相關的規范和標準都不熟悉,或者說沒有深入的了解,因此在實際的建筑安裝過程中出現了技術性的錯誤,例如在末端試水裝置在管網上的安裝位置錯誤,這樣所得到了測試結果往往都是不準確的;防排煙系統之間的線路錯節,造成送風閥排風、排風閥送風;疏散指示標志方向錯誤,應急照明燈的亮度不夠;防火卷簾門沒有應急操作裝置和聯動功能,因此不能實現應急操作和遠程控制等等。
（三）監督不力,源頭把關不嚴
有少部分地區的消防監督人員對消防驗收工作沒有給予足夠的重視,將驗工作_當作是建筑消防設施檢測站的工作,認為自己的工作僅僅只是走走過場。而將驗收工作_交給了建筑消防設施檢測站,因此_沒有起到監督人員所應該起到的作用。而事實上建筑消防設施檢測站只能檢測建筑物中的消防設施,而對于建筑物中的室內裝飾、消防設施的整改以及建筑防火等方面的內容都無法檢測,因此在實際工作中常常會出現檢測站對建筑物的檢測結果是合格的,但是在總體驗收的過程中,卻不能通過的情況。
二、完善高層建筑消防驗收工作的對策建議
?。ㄒ唬﹪腊言O計質量關,實行消防設計資格證書制度
為_高層建筑自身具有火災防消能力和減少火災損害的能力,建筑設計單位_嚴格執行《消防法》及各項技術標準和有關設計規范,不得隨意降低防火設計標準,特別是高層建筑的防火設計應按照公安部的有關規定,_有建筑、結構、電氣、暖通、給排水等方面的消防栓專編。
設計單位應當建立消防設計責任制,并應有取得消防設計資格證書的技術總負責人對消防設計圖紙進行審定。參與高層建筑的消防設計人員,從事建筑、結構、電氣、暖通、給排水等各_設計的人員應參加_統一的消防設計資質考試,根據所取得的考試資格_和人數,劃分設計單位消防設計資格等級,取得消防設計資格等級證書的單位方能設計相應類別的高層建筑。凡沒有取得消防設計資質等級證書的單位,一律不得從事高層建筑工程消防設計。
（二）重視施工質量,實行施工人員上崗考核
隨著高層建筑的檔次和使用功能的提高,建筑防火也越來越復雜,對消防設施的施工安裝要求越來越高,因此,消防設施的施工安裝單位_重視施工安裝質量,嚴格按規程、標準、規范和設計圖紙進行施工。安裝消防設施的單位_要取得公安消防機構考核合格的消防設施施工安裝資質,井應有相對穩定的_技術人員及施工操作人員,除_技術人員要加強自身的業務建設外,對施工操作人員也要進行基本操作技能的培訓,經考核合格取得上崗資格后方能允許持證上崗。
為了對施工安裝質量進行有效的監督,特別是對一些隱蔽工程施工安裝質量的監督,同時,也為解決消防監督人員工作多、人員少的矛盾。建議實行消防設施施工安裝監理制度,開展消
一、高層建筑消防驗收上所存在的問題
?。ㄒ唬┰O計圖紙不全,消防審核阻難
在實際的建筑施工過程中,有一些建筑設計人員對建筑防火設計沒有給予充分的重視,同時具備_性設計技術人才相對缺乏,因此在建筑消防設施設計上無法跟總設計相配套,再加上有些建筑工程時間比較緊,設計周期上也比較短,設計人員往往也是為了圖方便,從而使各種_設計人員之間不配合,在建筑工程圖紙的設計上經常會出現漏圖、缺圖,或者是圖紙不能滿足建筑施工客觀需要,這些原因都會導致建筑工程存在_為嚴重的消防安全隱患。比如在建筑物中缺乏室內外消防水源、消防通道嚴重缺乏、建筑之間沒有保留足夠的防火安全距離等等。這些問題到了消防驗收中也無法得到根本意義上的整治,只能是推倒重建,從而造成_為嚴重的經濟損失和資源浪費。
?。ǘ┦┕べ|量差,消防設施運行困難
由于有些建筑施工單位在工程的投標過程中對工程量有所隱瞞,因此在投標中采用的是低報價,這_造成了工程總造價上的巨大缺口,從而影響到了工程質量;而有些建筑施工單位中的_技術人員對一些相關的規范和標準都不熟悉,或者說沒有深入的了解,因此在實際的建筑安裝過程中出現了技術性的錯誤,例如在末端試水裝置在管網上的安裝位置錯誤,這樣所得到了測試結果往往都是不準確的;防排煙系統之間的線路錯節,造成送風閥排風、排風閥送風;疏散指示標志方向錯誤,應急照明燈的亮度不夠;防火卷簾門沒有應急操作裝置和聯動功能,因此不能實現應急操作和遠程控制等等。
（三）監督不力,源頭把關不嚴
有少部分地區的消防監督人員對消防驗收工作沒有給予足夠的重視,將驗工作_當作是建筑消防設施檢測站的工作,認為自己的工作僅僅只是走走過場。而將驗收工作_交給了建筑消防設施檢測站,因此_沒有起到監督人員所應該起到的作用。而事實上建筑消防設施檢測站只能檢測建筑物中的消防設施,而對于建筑物中的室內裝飾、消防設施的整改以及建筑防火等方面的內容都無法檢測,因此在實際工作中常常會出現檢測站對建筑物的檢測結果是合格的,但是在總體驗收的過程中,卻不能通過的情況。
二、完善高層建筑消防驗收工作的對策建議
?。ㄒ唬﹪腊言O計質量關,實行消防設計資格證書制度
為_高層建筑自身具有火災防消能力和減少火災損害的能力,建筑設計單位_嚴格執行《消防法》及各項技術標準和有關設計規范,不得隨意降低防火設計標準,特別是高層建筑的防火設計應按照公安部的有關規定,_有建筑、結構、電氣、暖通、給排水等方面的消防栓專編。
設計單位應當建立消防設計責任制,并應有取得消防設計資格證書的技術總負責人對消防設計圖紙進行審定。參與高層建筑的消防設計人員,從事建筑、結構、電氣、暖通、給排水等各_設計的人員應參加_統一的消防設計資質考試,根據所取得的考試資格_和人數,劃分設計單位消防設計資格等級,取得消防設計資格等級證書的單位方能設計相應類別的高層建筑。凡沒有取得消防設計資質等級證書的單位,一律不得從事高層建筑工程消防設計。
（二）重視施工質量,實行施工人員上崗考核
隨著高層建筑的檔次和使用功能的提高,建筑防火也越來越復雜,對消防設施的施工安裝要求越來越高,因此,消防設施的施工安裝單位_重視施工安裝質量,嚴格按規程、標準、規范和設計圖紙進行施工。安裝消防設施的單位_要取得公安消防機構考核合格的消防設施施工安裝資質,井應有相對穩定的_技術人員及施工操作人員,除_技術人員要加強自身的業務建設外,對施工操作人員也要進行基本操作技能的培訓,經考核合格取得上崗資格后方能允許持證上崗。
為了對施工安裝質量進行有效的監督,特別是對一些隱蔽工程施工安裝質量的監督,同時,也為解決消防監督人員工作多、人員少的矛盾。建議實行消防設施施工安裝監理制度,開展消
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